Как Правильно Считать Пени По Жку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Здравствуйте, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о пени, которая начисляется при образовании задолженности по коммунальным выплатам. Изучим, как производится расчет пени жкх, и как можно снизить риски ее образования. Например, если пришла квитанция на оплату за услуги ЖКХ за март, то оплату необходимо произвести до конца апреля или до 30 апреля. Пеня начисляется и на взносы за капитальный ремонт тоже.

Федеральным законом от

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ иного кооператива жильцов либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени — рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться. Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги г.

Как рассчитываются пени по задолженности ЖКХ?

Федеральным законом от В числе прочего указанным законом изменен порядок расчета пеней в случае несвоевременной или неполной оплаты энергоресурсов.

При этом частью 1 статьи 8 указанного закона установлено, что его действие в новой редакции распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Именно распространение новых норм на ранее возникшие отношения стало причиной многочисленных споров по вопросу применимости этих норм при расчете пеней с задолженностей, возникших до Законом ФЗ определены несколько категорий должников, для которых с Представим этот новый порядок в виде таблицы:.

Доля ставки рефинансирования от просроченной задолженности, применяемая при расчете пеней за каждый день просрочки. Споры о порядке начисления пеней в соответствии с поправками, внесенными Законом ФЗ, касаются в основном задолженностей, возникших до Кредитор заявляет требования о расчете размера пеней по следующей схеме: пени на просроченную задолженность, возникшую до года, в период по Должник указывает, что действие новых норм, хотя и распространяется на ранее возникшие отношения, но применяется только к обязательствам, возникшим после вступления новых норм в силу.

Следовательно, пени за просроченную задолженность, возникшую до Необходимо заметить, что судебная практика по данному вопросу разошлась. Причем, интересно, что суды общей юрисдикции, рассматривающие дела о взыскании задолженности с потребителей коммунальных услуг в пользу УО и ТСЖ, чаще руководствуются позицией должников, а вот арбитражные суды, рассматривающие дела о взыскании задолженности с УО и ТСЖ в пользу РСО, чаще поддерживают позицию кредиторов.

Прежде всего, необходимо понять, что означает распространение действия нормы на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Действие гражданского законодательства во времени: 1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

То есть, несмотря на то, что поправки, внесенные Законом ФЗ, распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, эти поправки, исходя из части 2 статьи 4 ГК РФ, применяются только к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения Закона ФЗ в действие.

Таким образом, независимо от того, в какой конкретно момент производится взыскание задолженности, за какой именно период рассчитывается неустойка за просрочку платежа, применимость поправок, внесенных Законом ФЗ, определяется исключительно датой возникновения указанной задолженности — возникла данная задолженность до Жилищное законодательство РФ содержит нормы, аналогичные гражданскому.

Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Таким образом, ни жилищное, ни гражданское законодательство РФ не предусматривают применение новых норм, распространяющих свое действие на ранее возникшие отношения, к тем правам и обязанностям, которые возникли до вступления указанных новых норм в силу.

Очевидно, что новый порядок расчета пеней приводит к более высокому размеру пеней, чем при ранее существовавшем порядке — по крайней мере, указанное утверждение справедливо для случаев, если должником является УО или если длительность просрочки задолженности довольно высока. Таким образом, новые нормы явно ухудшают положения должников. Собственно, из названия Закона ФЗ следует, что он направлен на укрепление платежной дисциплины, и такое укрепление достигается усилением ответственности за несвоевременную или неполную оплату.

Вместе с тем, Постановлением Конституционного суда РФ от Однако, необходимо обратить внимание, что часть 4. То есть управляющая организация вполне может являться гражданином, а придание обратной силы нормам, ухудшающим положение такого гражданина, запрещено. Иначе сформулировать заявляемые требования кредиторов попросту невозможно. Законодательство допускает возможность применения новых норм к ранее возникшим отношениям, но только к тем обязательствам, вытекающим из этих отношений, которые возникли после вступления этих норм в силу.

В противоречие с данным утверждением кредиторы требуют применения новых норм не только к ранее возникшим отношениям, но и к обязательствам, возникшим до вступления в силу новых норм. Как уже заявлено выше, фактором, определяющим подлежащий применению порядок расчета пеней, является дата возникновения задолженности. Необходимо отметить, что такой датой является дата именно возникновения обязанности внести оплату, а не дата исполнения кредитором обязательства по договору.

То есть, если в отношениях между РСО и УО, ресурсоснабжающая организация поставила коммунальный ресурс в декабре , а управляющая организация обязана внести оплату за поставленный ресурс в январе в силу договора или в силу закона , то задолженность возникает в январе года, и расчет пеней за просрочку ее оплаты будет вестись с учетом норм Закона ФЗ.

Однако, если задолженность возникла до января года, представляется неправомерным расчет пеней в порядке, предусмотренном Законом ФЗ. Неправомерность такого расчета подтверждается еще и тем обстоятельством, что в случае применения норм Закона ФЗ к задолженностям, возникшим ранее года, нарушается последовательность повышения применяемой доли ставки рефинансирования, установленная самим же Законом ФЗ.

При наступлении 1 января согласно логике кредиторов, требующих применить Закон ФЗ, увеличение пеней прекращается для ТСЖ в течение 30 дней после наступления обязанности по оплате коммунального ресурса согласно нормам Закона ФЗ пени не начисляются.

Однако, приведенный порядок не предусмотрен ни ранее действующим законодательством, ни поправками, внесенными Законом ФЗ. Рассмотрим еще пример. Такое применение различных норм законодательства к одной и той же задолженности представляется неправильным, нарушающим логику последовательного повышения доли ставки рефинансирования в зависимости от длительности периода просроченной задолженности, установленную самим же Законом ФЗ.

Исходя из сказанного в настоящей статье , представляется законным начисление пеней на просроченную задолженность в порядке, зависящем от даты возникновения такой задолженности — при возникновении задолженности в период по В виде таблицы такой порядок расчета можно представить следующим образом:. Доля ставки рефинансирования от просроченной задолженности, возникшей по Доля ставки рефинансирования от просроченной задолженности, возникшей с Новый порядок расчета пеней Законом ФЗ определены несколько категорий должников, для которых с Попробуем разобраться, какая же позиция является верной.

Обратная сила законов Прежде всего, необходимо понять, что означает распространение действия нормы на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Запрет ретроактивности норм, ухудшающих положение граждан Очевидно, что новый порядок расчета пеней приводит к более высокому размеру пеней, чем при ранее существовавшем порядке — по крайней мере, указанное утверждение справедливо для случаев, если должником является УО или если длительность просрочки задолженности довольно высока. Позиция, противоречащая законодательству, разумеется, недопустима. Применение различных норм в различные периоды Как уже заявлено выше, фактором, определяющим подлежащий применению порядок расчета пеней, является дата возникновения задолженности.

Выводы Исходя из сказанного в настоящей статье , представляется законным начисление пеней на просроченную задолженность в порядке, зависящем от даты возникновения такой задолженности — при возникновении задолженности в период по Понравилась статья? Валерий Васильевич Лучше, не значит больше. Лучше - это лучше.

Ближайшие семинары. Дата: 08 августа Лектор: О. Оформить заявку. Дата: 14 августа Лектор: И. Тема: Актуальные вопросы деятельности РСО: "прямые договоры" с потребителями и договоры ресурсоснабжения с исполнителями Подробнее. Дата: 15 августа Лектор: И. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти.

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника за неоплату коммунальных услуг. Вступивший в юридическую силу в ноябре г. Последние изменения были внесены в начале г. Пени за просрочку коммунальных платежей в году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась. Законодательством устанавливается следующая схема тарифов:. Важно , что порядок расчета размера пени отличается для физических и юридических лиц.

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

Для описания механизма начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ необходимо определить основные термины. Первое — это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива Статья Жилищного кодекса Российской Федерации от Второе — это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же статьи:.

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году

Закон рассматривает задолженности по жилищно-коммунальным услугам как вид удержания финансов, за которое существует наказание в виде начисления пени. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Поставляет ЖКХ услуги юридическое лицо, соответственно есть договор, в котором должно быть прописано каким образом осуществляется начисление процентов в году. Поэтому нужно хорошо вникнуть в этот тип соглашения. Начисление пени ЖКХ, это определенный способ наказания за оплату услуг либо не в срок, либо за полное отсутствие оплаты.

26.09.2017 | Обратная сила Закона 307-ФЗ

Напомним, что в соответствии с ч. Например, собственнику жилого помещения выставлен счет на оплату коммунальных услуг отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, газ , а также за содержание и ремонт жилого помещения на сумму рублей. Собственник обязан произвести оплату до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Однако оплата произведена только 1 числа следующего месяца. Задолженность за ЖКУ - рублей.

Согласно статье 4 Федерального закона от

.

Платить по счетам нужно вовремя

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Любава

    Мне понравились видео Антона по уголовному процессу, может, быть потому что я больше цивилист и не очень разбираюсь в практике применения УПК.

  2. brunones

    Вангую, через три-четыре года отобрать весь бизнес в пользу государства, новая версия коммунизма «отобрать и контролировать»

  3. Розалия

    Побить не побьем, но кастрируем)

  4. Беатриса

    Два предмета с логотипом ютуба

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных