Продаю квартиру ипотечникам имею задолженность у приставов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Но обычно эта крайняя мера и всегда можно договориться с представителями банка об отсрочке или реструктуризации долга. Следуя списку, установленному статьёй ГПК РФ, некоторые вещи и собственность граждан не могут подвергаться изъятию:. В своём стремлении побольше забрать с должников приставы часто доходят до абсурда — изымают у людей электрочайники, микроволновые печи, кофеварки. К счастью, любые действия судебных приставов можно обжаловать в судебном порядке, что случается довольно часто. Деятельность судебных приставов регулируется ст. Единственный случай, в котором он может беспрепятственно ходить по квартирам — для проведения беседы с должником.

Берешь чужие и на время, отдаешь свои и навсегда.

При этом стоит отметить, что в данном случае не будет иметь значения, является ли это жилье единственным для заемщика и членов его семьи, также не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры — данный объект недвижимости при наличии неисполненных долговых обязательств будет изъят и реализован с публичных торгов по продаже недвижимого имущества. Процедура выселения из ипотечной квартиры включает в себя три этапа:. В случае, если изъятая квартира не была реализована с торгов, она передается в собственность банку, который вправе распорядиться ею по своему усмотрению.

Ипотечное кредитование: выселение из залоговой квартиры

Раз на раз не приходится, много условностей. Скорее всего - у ипотечного должника Пупкина, который был ответчиком. Следовательно - вас выселение никак не касается, выселяют приставы. Чтобы узнать это точно - с приставами связывайтесь и выясняйте.

Потом, кто выставил квартиру на торги? Находите правообладателя, того, в чью пользу было принято решение, также найти его можно, подняв решения районного суда, в городском районе, скажем Октябрьском, где расположена квартира, смотрите решения на сайте суда за последние пару месяцев, находите его - и договариваетесь с правообладателем о дне осмотра.

Пупкин препятствовать осмотру не имеет права. Если препятствует - вам к приставам этого же района. Вот что мне делать с такими поверхностноскользящими, одни врут, другие плюсуют вранью? Основанием для признания предыдущих собственников утратившими право пользования является переход права собственности. Тут два варианта: первый - торги состоялись и есть победитель. Нас интересует первый вариант - ибо мы хотим купить квартиру на торгах. Вы наверное удивитесь, но продаются квартиры, в которых зарегистрировано до человек.

В вашем же посте содержится дезинформация. Так что кто тут врет - еще большой вопрос. Насколько это затягивается - от трёх-четырех месяцев и до бесконечности, если не удается полюбовно договориться. А еще - должники имеют свойство обжаловать всё подряд - дабы затянуть время. И вот опять, "мегазнающий юрист" Ник-Ник! Вот, он этот "Светоч знания", сверкающий всеми гранями своего "огромнейшего опыта"! Парень раскрывается с каждым разом все больше и больше профи, что тут скажешь!

Сразу виден огромный опыт. Если должник по ипотеке не платит, оказывается как говорят "грамотные юристы типо Ник-Ника" в ОДНОМ иске идет требование и об обращении взыскания и о выселении. Это пять, это явный покзатель твоего "опыта". Давай, расскажи мне, о "многознающий", каким же образом банк подает иск о выселении и снятии с рег. По данному исполнительному листу начинают работу судебные приставы.

Они накладывают арест на квартиру мера, по моему мнению, избыточная так как арест накладывается как обеспечительная мера для того, что бы должник ничего не смог сделать с имуществом продать , но так как на квартире обременение, он итак ничего с ней сделать не может , заказывается поквартирная карточка, берутся документы на квартиру свидетельство на право собственности, поэтажный план и т. После того, как готов весь пакет документов, они передаются в Росимущество которое является организатором торгов.

Таким образом, к моменту проведения торгов квартира находится в собственности у должника, там могут быть прописаны и проживать люди те же должники, но могут быть и совершенно левые. Посмотреть квартиру можно попробовать, тупо едешь на адрес и говоришь, что хочешь купить квартиру с торгов очень редко, но бывало что пускали.

Но скорее всего не пустят. Кроме того, можно связаться с кредитором и попробовать разузнать о квартире и должнике максимум информации дают тоже не все, но у некоторых есть например фото квартиры изнутри. Так же есть некоторые другие нюансы по торгам. У меня есть опыт и судебной работы, и участия в торгах. Можешь спрашивать либо тут либо в личку. По выселению, тут тоже все непросто и это отдельный разговор. Но так же могу подсказать, если есть конкретные вопросы. Ну или слушай профи типо НИк-Ника, уж он то точно все знает посмотри др.

Тогда здорово пАлитесь пы. Может торговля чудодейственными препаратами ваше призвание история редактирования. Цена пари - 2 по 0,75 Courvoisier Cognac и публичное извинение проигравшей стороны Что, принимаете пари, или отмазываетесь?

Почему то предполагаю второе 1. Какое пари? Вы о чем? Вам что-то доказать? Оно мне надо? Сам с интересом почитаю-поизучаю мотивировку. Чет до реализатора таких квартир не доходит. Они все с зарегистрированными продаются В любом случае, это ну никак не 98,5, хоть тресни На практике квартиры реализуются именно по тем решениям, о которых я писал. Можете сами сходить к реализатору, взять пару квартир, выставленных на торги и поизучать документы. Откроете много нового история редактирования.

Выкупали мы квартиры с торгов. Есть реальный опыт. Читайте, наслаждайтесь, раскачивайте, оргазмируйте, удалять ничего не буду, более того - скоро подам ешё. Только писать об этом в правовой ветке, такой моветон, это Везде заявлено требование о выселении и везде это требование судом удовлетворено. И все дела либо находятся на стадии исполнительного производства, либо должники уже выселены приставами. Вот ЭТО вы называете условиями? Ниче не перепутали? Кроме того, это же в Ваших интересах.

Защитить, так сказать, свою порушенную репутацию. Последний шанс практически история редактирования. ТС, рекомендую всё-таки не слушать товарища и быть готовым к тому, что в квартире будет прописан целый табор. Для дурно пахнущей кучки своих "последователей" я уже объявил, что нахожусь вне Ижевска и вне УР.

После чего они перестали обвинять меня в заинтересованности, сменили риторику и начали бегать по всему форуму, разыскивая мои объявления и почему то комментируя их в правовой ветке. Вы, гражданин ни разу не оригинальны, идёте их позорной дорогой.

Вперёд - в тупик Засим вы мне надоели свой неоригинальностью. В этой теме - закрываю своё присутствие. ЕГРП Вы рассчитываете на все свои вопросы найти ответы на форуме?

Собираюсь участвовать в торгах по продаже арестованного имущества, а конкретно квартиры. Интересует следующее: возможно ли посмотреть квартиру до торгов или до уплаты полной стоимости квартиры, и насколько сложно и затратно выселять должников из этой квартиры?

Я так понимаю, что оформить ипотеку нельзя будет на эту квартиру пока наложен арест? И вообще, участвовал ли кто-нибудь на подобных торгах, как там с откатами и т. Очевидно эта квартира была арестована судом.

Ник-Ник, спасибо за ответ, завтра попробую разузнать все. Ник-Ник вводит Вас в заблуждение. Собственником квартиры до продажи с торгов является тот самый должник.

И он имеет полное право послать Вас подальше. Приставы Вам скажут - договаривайтесь с должником. После продажи собственник меняется. Банк становится собственником только в случае, если имущество с торгов не было реализовано. В большинстве случаев на торгах квартиры продаются неосмотренными. Никаких требований о выселении при взыскании задолженности с ипотечного должника и обращении взыскания на залог банками не заявляется.

На этом этапе банк интересуют только деньги. Почитайте решения то. Квартиры реализуются на основании решений суда, которыми удовлетворяются требования о взыскании с ипотечника задолженности и обращении взыскании на заложенную квартиру. А если реализация идет после решения по уголовному делу и ареста -там вообще отдельный судебный акт выносится то есть в порядке упк проходят все процедуры о снятии ареста. Это еще месяца 2. Ооооо, дааааа! Другого слова, да простит меня модератор - подобрать не могу, хотя и противно на всё это смотреть А вам предлагаю пари.

Если в указанной базе мы не видите то, о чём я сказал - я приношу вам несколько решений относительно ипотечных должников по УР этого и прошлого года, истцами по которым выступали АИЖК, банки и иные залогодержатели. Почему то предполагаю второе история редактирования. Точно, по всему форуму мои сообщения собирает. Надеюсь, все мои посты висят в рамочках на стене И не лень ведь человеку.

Кстати, я тут диван собираюсь продать, не будете возражать? Ну да нефик забалтывать тему, ждём ответа bds и с любопытством наблюдаем, как он отмажется от пари.

Кто то пукнет и извинится, а кто то пукнет, понравится и продолжает это делать. Вы условия читали? С какого интереса я вам буду показывать решения, по понедельникам не подаю, проходите, дядя.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Раз на раз не приходится, много условностей. Скорее всего - у ипотечного должника Пупкина, который был ответчиком. Следовательно - вас выселение никак не касается, выселяют приставы. Чтобы узнать это точно - с приставами связывайтесь и выясняйте. Потом, кто выставил квартиру на торги?

Могут ли забрать квартиру за долги

По статистике каждая пятая семья имеет в собственности жилье, которое было куплено по ипотечному кредиту. Сегодня может произойти разное, к примеру, финансовое положение сильно ухудшилось, оплачивать кредит стало просто нечем и это может грозить семье тем, что банк заберет квартиру за долги по ипотеке. Часто, банк забирает ипотечное жилье только при условии, что заемщик не выходит на связь и не хочет выполнять взятые на себя обязательства. Если сообщение не дают желаемого результата, а в это время происходит начисление пеней и штрафов за просроченные платежи, то кредитная организация просто вынуждена продавать квартиру на торгах, и тем самым окупить свои затраты. Заемщик должен знать, что лучше сохранить отношения с банком, в противном случае он не сможет жить в ипотечном жилье. Заемщику дают время, чтобы оплатить задолженность банку и тогда процесс отчуждения квартиры за долги начинать не станут. Помимо этого, кредитная организация имеет право потребовать оплаты долга досрочно из-за несоблюдения обязательств заемщиком и только после этого предпринять попытку реализовать ипотечную квартиру.

О порядке продажи залогового жилья

.

Что делать, если банк забирает ипотечную квартиру

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Фрол

    Лучше бы дороги з делали ублюдки.

  2. Болеслав

    Да ради бога пусть не платят пенсию! Но тогда пусть не удерживают с ЗП!

  3. Лада

    Мы вообще не обязаны платить за образование,и сдавать деньги на окна и двери этому гласит 53 ст

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных